Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Petit-Bourg.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Petit-Bourg — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Petit-Bourg (971), 97170 : prix médian de 3 176 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Petit-Bourg (Guadeloupe) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 24 665 habitants. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Petit-Bourg fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Petit-Bourg a connu 6 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Avec un prix médian de 2 813 €/m² (-4.6% sur un an), Petit-Bourg représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Petit-Bourg : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Petit-Bourg
- Population : 24 665 habitants
- Prix médian DVF : 3 176 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 10
Pour décider à Petit-Bourg (Guadeloupe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Goyave, Lamentin). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Petit-Bourg vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Goyave | 6.9 km | 2 794 €/m² | -12% | 70 |
| Lamentin | 8.4 km | 2 702 €/m² | -15% | 70 |
| Baie-Mahault | 11.2 km | 2 938 €/m² | -8% | 65 |
| Bouillante | 11.2 km | 4 298 €/m² | +35% | 64 |
| Vieux-Habitants | 11.3 km | 1 642 €/m² | -48% | 62 |
| Pointe-Noire | 13.1 km | 2 647 €/m² | -17% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Petit-Bourg
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Petit-Bourg (97118) compte 24 665 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.9 €/m² pour les appartements.
Petit-Bourg
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Petit-Bourg
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Petit-Bourg
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Goyave
Lamentin
Baie-Mahault
Bouillante
Vieux-Habitants
Pointe-Noire
Sainte-Rose
Capesterre-Belle-Eau
Baillif
Pointe-à-Pitre
Tout savoir sur Petit-Bourg
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Petit-Bourg
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées