Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bouillante.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Bouillante — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bouillante (971), 97125 : prix médian (maisons) de 4 108 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Bouillante (Guadeloupe). Avec 6 127 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Bouillante fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Les inondations constituent un risque notable à Bouillante : 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le prix médian au m² à Bouillante atteint 3 474 € (+233.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Bouillante est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Bouillante, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Bouillante
- Population : 6 127 habitants
- Prix médian DVF : 4 108 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
Pour décider à Bouillante (Guadeloupe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vieux-Habitants, Pointe-Noire). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bouillante vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vieux-Habitants | 7.4 km | 1 642 €/m² | -60% | 62 |
| Pointe-Noire | 9.8 km | 2 647 €/m² | -36% | 64 |
| Baillif | 10.9 km | 2 645 €/m² | -36% | 64 |
| Petit-Bourg | 11.2 km | 3 176 €/m² | -23% | 65 |
| Saint-Claude | 12.8 km | 2 616 €/m² | -36% | 74 |
| Lamentin | 15.1 km | 2 702 €/m² | -34% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bouillante
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bouillante (97106) compte 6 127 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 4.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.7 €/m² pour les appartements.
Bouillante
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bouillante
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Bouillante
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Vieux-Habitants
Pointe-Noire
Baillif
Petit-Bourg
Saint-Claude
Lamentin
Goyave
Basse-Terre
Gourbeyre
Capesterre-Belle-Eau
Tout savoir sur Bouillante
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Bouillante
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées