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Prix du m² à Marly-la-Ville en 2026 : 3 105 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Marly-la-Ville, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 105 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 105 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 099 €/m²
- Maison : 3 118 €/m²
- Score Fonciris : 79/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 79/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Marly-la-Ville.
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Comparaison des prix au m² : Marly-la-Ville vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Marly-la-Ville |
|---|---|---|
| Marly-la-Ville | 3 105 €/m² | — |
| Goussainville | 3 297 €/m² | +6% |
| Tremblay-en-France | 3 231 €/m² | +4% |
| Sarcelles | 2 066 €/m² | -33% |
| Villepinte | 2 830 €/m² | -9% |
| Garges-lès-Gonesse | 2 459 €/m² | -21% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Marly-la-Ville. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Marly-la-Ville
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Marly-la-Ville s'établit à 3 105 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 15 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Marly-la-Ville. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 099 €/m², contre 3 118 €/m² pour les maisons. L'écart de 1% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Marly-la-Ville ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Marly-la-Ville ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 77 618 € ; un T2 de 45 m² : environ 139 713 € ; un T3 de 70 m² : environ 217 331 € ; un maison de 100 m² : environ 310 473 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Marly-la-Ville
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Marly-la-Ville. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Marly-la-Ville
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Marly-la-Ville. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Marly-la-Ville recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Marly-la-Ville
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