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Prix du m² à Tremblay-en-France en 2026 : 3 231 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Tremblay-en-France, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 231 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 231 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 571 €/m²
- Maison : 3 403 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Tremblay-en-France.
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Comparaison des prix au m² : Tremblay-en-France vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Tremblay-en-France |
|---|---|---|
| Tremblay-en-France | 3 231 €/m² | — |
| Villepinte | 2 830 €/m² | -12% |
| Sevran | 2 813 €/m² | -13% |
| Aulnay-sous-Bois | 3 506 €/m² | +9% |
| Livry-Gargan | 3 129 €/m² | -3% |
| Le Blanc-Mesnil | 3 807 €/m² | +18% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Tremblay-en-France. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le marché immobilier de Tremblay-en-France affiche un prix médian de 3 231 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 49 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Tremblay-en-France. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 571 €/m², contre 3 403 €/m² pour les maisons. L'écart de 24% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Tremblay-en-France ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Tremblay-en-France ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 80 769 € ; un T2 de 45 m² : environ 145 385 € ; un T3 de 70 m² : environ 226 154 € ; un maison de 100 m² : environ 323 077 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Tremblay-en-France
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Tremblay-en-France. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Tremblay-en-France
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Tremblay-en-France. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Tremblay-en-France recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Tremblay-en-France
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