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Prix du m² à Les Albres en 2026 : 1 440 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Albres, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 440 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 440 €/m² (données DVF 2026)
- Score Fonciris : 75/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Albres.
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Comparaison des prix au m² : Les Albres vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Albres |
|---|---|---|
| Les Albres | 1 440 €/m² | — |
| Viviez | 833 €/m² | -42% |
| Aubin | 1 025 €/m² | -29% |
| Decazeville | 965 €/m² | -33% |
| Livinhac-le-Haut | 1 006 €/m² | -30% |
| Montbazens | 1 497 €/m² | +4% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Albres. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Albres
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Albres s'établit à 1 440 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 1 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Les Albres. Le marché local est donc très faible.
Quel budget pour acheter à Les Albres ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Les Albres ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 36 000 € ; un T2 de 45 m² : environ 64 800 € ; un T3 de 70 m² : environ 100 800 € ; un maison de 100 m² : environ 144 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Les Albres
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Albres. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Albres
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Les Albres. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Les Albres recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Le volume de transactions est faible à Les Albres. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Les Albres
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Aubin
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