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Risques immobiliers à Les Albres — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Les Albres : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 75/100
Risques naturels à Les Albres — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Les Albres — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Albres
Située en Aveyron (Occitanie), Les Albres présente un profil de risque à surveiller. La commune accueille 346 habitants. 4 risques ont été identifiés par les services de l'État, plaçant Les Albres dans la catégorie des communes à vigilance modérée. Le marché immobilier affiche 1 440 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Albres
Si vous envisagez un achat à Les Albres, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. La commune est en zone radon significative. En cas de concentration élevée, des travaux de ventilation coûtent entre 1 000 et 5 000 €. Testez avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 1 440 € à Les Albres, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Les Albres.
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Carte des risques — Les Albres
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Les Albres
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Albres vs Aveyron
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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