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Prix du m² à Cappelle-la-Grande en 2026 : 1 795 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Cappelle-la-Grande, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 795 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 795 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 805 €/m²
- Score Fonciris : 82/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Cappelle-la-Grande.
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Comparaison des prix au m² : Cappelle-la-Grande vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Cappelle-la-Grande |
|---|---|---|
| Cappelle-la-Grande | 1 795 €/m² | — |
| Dunkerque | 2 112 €/m² | +18% |
| Coudekerque-Branche | 1 795 €/m² | -0% |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 2 500 €/m² | +39% |
| Grande-Synthe | 1 495 €/m² | -17% |
| Leffrinckoucke | 2 478 €/m² | +38% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Cappelle-la-Grande. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Cappelle-la-Grande
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Cappelle-la-Grande s'établit à 1 795 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 11 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Cappelle-la-Grande. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 805 €/m².
Quel budget pour acheter à Cappelle-la-Grande ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Cappelle-la-Grande ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 44 880 € ; un T2 de 45 m² : environ 80 783 € ; un T3 de 70 m² : environ 125 663 € ; un maison de 100 m² : environ 179 518 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Cappelle-la-Grande
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Cappelle-la-Grande. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Cappelle-la-Grande
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Cappelle-la-Grande. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Cappelle-la-Grande recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Cappelle-la-Grande
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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