Analyse immobilière de Cappelle-la-Grande — Score 82/100

Découvrez l'analyse immobilière complète de Cappelle-la-Grande (59), 59180 : prix médian de 1 795 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).

En plein cœur du Nord (Hauts-de-France), Cappelle-la-Grande est une commune de 7 839 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

L'analyse des risques de Cappelle-la-Grande recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Cappelle-la-Grande est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Cappelle-la-Grande : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.

À Cappelle-la-Grande, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 458 €/m² en médiane, soit +7.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Cappelle-la-Grande est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Avant tout achat à Cappelle-la-Grande, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)