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Prix du m² à Téteghem-Coudekerque-Village en 2026 : 2 500 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Téteghem-Coudekerque-Village, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 500 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 500 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 308 €/m²
- Maison : 2 447 €/m²
- Score Fonciris : 82/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Téteghem-Coudekerque-Village.
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Comparaison des prix au m² : Téteghem-Coudekerque-Village vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Téteghem-Coudekerque-Village |
|---|---|---|
| Téteghem-Coudekerque-Village | 2 500 €/m² | — |
| Coudekerque-Branche | 1 795 €/m² | -28% |
| Leffrinckoucke | 2 478 €/m² | -1% |
| Bergues | 2 527 €/m² | +1% |
| Cappelle-la-Grande | 1 795 €/m² | -28% |
| Ghyvelde | 2 150 €/m² | -14% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Téteghem-Coudekerque-Village. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village s'établit à 2 500 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 23 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Téteghem-Coudekerque-Village. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 308 €/m², contre 2 447 €/m² pour les maisons. L'écart de 26% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 62 500 € ; un T2 de 45 m² : environ 112 500 € ; un T3 de 70 m² : environ 175 000 € ; un maison de 100 m² : environ 250 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Téteghem-Coudekerque-Village
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Téteghem-Coudekerque-Village. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Téteghem-Coudekerque-Village
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Téteghem-Coudekerque-Village recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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