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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bourbourg.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bourbourg — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bourbourg (59), 59630 : prix médian (maisons) de 1 541 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 6 931 résidents, Bourbourg est une commune du département Nord, en région Hauts-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Bourbourg fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, Bourbourg est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 4 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Bourbourg est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Bourbourg est dynamique, avec un prix médian de 2 528 €/m² et une progression de +20.9% sur un an. La demande soutient les valorisations.
Avant tout achat à Bourbourg, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bourbourg
- Population : 6 931 habitants
- Prix médian DVF : 1 541 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bourbourg (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bourbourg est plutôt moins cher que certaines voisines comme Loon-Plage, Gravelines. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bourbourg vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Loon-Plage | 6.7 km | 1 882 €/m² | +22% | 68 |
| Gravelines | 8.1 km | 1 935 €/m² | +26% | 71 |
| Grand-Fort-Philippe | 9.5 km | 1 645 €/m² | +7% | 79 |
| Grande-Synthe | 10.3 km | 1 495 €/m² | -3% | 68 |
| Audruicq | 10.7 km | 1 923 €/m² | +25% | 63 |
| Oye-Plage | 12.2 km | 1 899 €/m² | +23% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bourbourg
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bourbourg (59094) compte 6 931 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 3.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Bourbourg
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bourbourg
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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