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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Hondschoote.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Hondschoote — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Hondschoote (59), 59122 : prix médian (maisons) de 1 690 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Hondschoote, 3 957 habitants, est rattachée au département Nord en Hauts-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Hondschoote est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Le risque d'inondation est présent à Hondschoote, avec 3 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 10 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Hondschoote est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Hondschoote est dynamique, avec un prix médian de 2 706 €/m² et une progression de +4.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Hondschoote est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Hondschoote ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Hondschoote
- Population : 3 957 habitants
- Prix médian DVF : 1 690 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Hondschoote (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Hondschoote est plutôt moins cher que certaines voisines comme Ghyvelde, Téteghem-Coudekerque-Village. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Hondschoote vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ghyvelde | 8.1 km | 2 150 €/m² | +27% | 76 |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 10.6 km | 2 500 €/m² | +48% | 76 |
| Bray-Dunes | 12.1 km | 2 994 €/m² | +77% | 87 |
| Leffrinckoucke | 12.4 km | 2 478 €/m² | +47% | 78 |
| Wormhout | 13 km | 2 126 €/m² | +26% | 74 |
| Coudekerque-Branche | 14 km | 1 795 €/m² | +6% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Hondschoote
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Hondschoote (59309) compte 3 957 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.5 €/m² pour les appartements.
Hondschoote
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Hondschoote
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Hondschoote
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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