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Analyse immobilière de Arthaz-Pont-Notre-Dame — Score 74/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Arthaz-Pont-Notre-Dame (74), 74380 : prix médian (maisons) de 4 354 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Arthaz-Pont-Notre-Dame (Haute-Savoie) rassemble 1 713 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Arthaz-Pont-Notre-Dame séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Arthaz-Pont-Notre-Dame se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame gravite autour de 3 957 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Arthaz-Pont-Notre-Dame est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Arthaz-Pont-Notre-Dame, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
À savoir avant d'acheter à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 4 354 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Arthaz-Pont-Notre-Dame
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Arthaz-Pont-Notre-Dame (74021) compte 1 713 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 11.5 cambriolages pour 1 000 habitants. Le loyer médian est de 16.0 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Arthaz-Pont-Notre-Dame.
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Arthaz-Pont-Notre-Dame
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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