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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bonne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bonne — Score 56/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bonne (74), 74380 : prix médian de 4 048 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Bonne (Haute-Savoie) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 3 267 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Bonne recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Bonne, avec 2 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Bonne est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Bonne offre des opportunités, avec un prix médian de 3 846 €/m² et un recul de -8.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Bonne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Bonne, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 56/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Bonne
- Population : 3 267 habitants
- Prix médian DVF : 4 048 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bonne (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Annemasse). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bonne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fillinges | 2.2 km | 4 190 €/m² | +4% | 59 |
| Cranves-Sales | 2.7 km | 4 370 €/m² | +8% | 59 |
| Vétraz-Monthoux | 4.6 km | 4 390 €/m² | +8% | 61 |
| Annemasse | 5.7 km | 3 477 €/m² | -14% | 64 |
| Reignier-Ésery | 5.8 km | 4 318 €/m² | +7% | 64 |
| Ville-la-Grand | 5.9 km | 4 075 €/m² | +1% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bonne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bonne (74040) compte 3 267 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 11.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.5 €/m² pour les appartements.
Bonne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bonne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Fillinges
Cranves-Sales
Vétraz-Monthoux
Annemasse
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Ville-la-Grand
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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