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Risques immobiliers à Saint-Aubin-du-Plain — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Saint-Aubin-du-Plain : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 65/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Inondation : faible
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 65/100
Risques naturels à Saint-Aubin-du-Plain — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | faible |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Saint-Aubin-du-Plain — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Saint-Aubin-du-Plain
Saint-Aubin-du-Plain (Deux-Sèvres) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 565 habitants, elle cumule 6 risques identifiés pour un score de 7.5/10. Le risque dominant est lié à Argile retrait-gonflement. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Saint-Aubin-du-Plain
Saint-Aubin-du-Plain cumule plusieurs facteurs de risque qui doivent impérativement être évalués avant tout achat. Saint-Aubin-du-Plain est soumise à un risque d'inondation d'aléa faible. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Saint-Aubin-du-Plain est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Saint-Aubin-du-Plain est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Saint-Aubin-du-Plain affiche un prix médian de 794 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Saint-Aubin-du-Plain.
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Carte des risques — Saint-Aubin-du-Plain
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Saint-Aubin-du-Plain
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Saint-Aubin-du-Plain vs Deux-Sèvres
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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