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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Argentonnay.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Argentonnay — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Argentonnay (79), 79150 : prix médian (maisons) de 921 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Argentonnay, dans le Deux-Sèvres, a une population de 3 234 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Argentonnay se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Argentonnay, les prix ont corrigé de 67% sur 12 mois pour atteindre 597 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Argentonnay est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Argentonnay, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Argentonnay
- Population : 3 234 habitants
- Prix médian DVF : 921 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Argentonnay (Deux-Sèvres) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Argentonnay est plutôt moins cher que certaines voisines comme Bressuire, Thouars. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Argentonnay vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bressuire | 12.6 km | 1 538 €/m² | +67% | 67 |
| Thouars | 12.9 km | 1 229 €/m² | +33% | 57 |
| Nueil-les-Aubiers | 15.2 km | 1 190 €/m² | +29% | 60 |
| Lys-Haut-Layon | 20.1 km | 1 536 €/m² | +67% | 58 |
| Airvault | 25.3 km | 1 112 €/m² | +21% | 64 |
| Cerizay | 25.6 km | 1 281 €/m² | +39% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Argentonnay
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Argentonnay (79013) compte 3 234 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
Argentonnay
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Argentonnay
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