Nouvelle-Aquitaine
Prix du m² en Deux-Sèvres (79) — Transactions DVF réelles
252 communes · 375 229 habitants
Le marché immobilier du Deux-Sèvres (79), en région Nouvelle-Aquitaine, regroupe 252 communes et 375 229 habitants. Le prix médian au m² s'établit à 1 189 €/m², calculé à partir des transactions immobilières DVF (Demande de Valeurs Foncières) réelles. Au total, 5 025 transactions ont été enregistrées sur 189 communes disposant de données de prix. L'évolution médiane sur un an est de -3.8%.
Chiffres clés du marché
Appartements
1 744 €/m²
511 transactions
Maisons
1 189 €/m²
4 514 transactions
Évolution 1 an
médiane départementale
Total des transactions
5 025
sur 189 communes avec données
Ces données sont à l'échelle du département.
Le rapport Fonciris analyse votre adresse exacte et calcule :
- Risques parcellaires (pas juste communaux)
- Score de négociation en € argumenté
- Coût total de détention sur 10 ans
Communes les plus chères
Vouillé
38 transactions
Saint-Maxire
19 transactions
Chauray
80 transactions
Niort
995 transactions
Granzay-Gript
13 transactions
François
9 transactions
Bessines
15 transactions
Sciecq
5 transactions
Le Bourdet
7 transactions
Saint-Gelais
24 transactions
Communes les plus dynamiques
Niort
2 044 €/m²
transactions
Thouars
1 229 €/m²
transactions
Bressuire
1 538 €/m²
transactions
Parthenay
1 221 €/m²
transactions
Saint-Maixent-l'École
1 339 €/m²
transactions
Mauléon
1 439 €/m²
transactions
Chauray
2 062 €/m²
transactions
Melle
1 117 €/m²
transactions
La Crèche
1 817 €/m²
transactions
Cerizay
1 281 €/m²
transactions
Analysez une adresse précise
Ces données sont à l'échelle du département Deux-Sèvres. Pour une estimation précise, obtenez votre rapport Fonciris.
À partir de 5€ · 1ère analyse gratuite
Guides pour aller plus loin
Carte des prix immobiliers en France par commune
Classement complet des prix au m² par commune : top 30 les plus chères, top 30 les moins chères, médianes par département.
Lire le guideComprendre les données DVF : le guide des transactions immobilières
Tout comprendre sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : comment lire une transaction, les limites, et l'utilisation par Fonciris.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideSources et méthodologie
Les données de cette page sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), le registre officiel des transactions immobilières publié par la DGFiP.
Les prix et volumes présentés sont des agrégations des données communales du département. Le prix médian départemental est la médiane des prix médians communaux (et non la médiane de toutes les transactions individuelles).