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Prix du m² à Les Pineaux en 2026 : 1 675 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Pineaux, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 675 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 675 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 675 €/m²
- Score Fonciris : 72/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 72/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Pineaux.
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Comparaison des prix au m² : Les Pineaux vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Pineaux |
|---|---|---|
| Les Pineaux | 1 675 €/m² | — |
| Bournezeau | 1 761 €/m² | +5% |
| Saint-Jean-d'Hermine | 1 510 €/m² | -10% |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 1 658 €/m² | -1% |
| La Chaize-le-Vicomte | 2 218 €/m² | +32% |
| Rives de l'Yon | 1 846 €/m² | +10% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Pineaux. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Pineaux
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Pineaux s'établit à 1 675 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Le volume de transactions sur 12 mois est très faible, avec 2 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 675 €/m².
Quel budget pour acheter à Les Pineaux ?
Pour acheter à Les Pineaux, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 41 870 € ; un T2 de 45 m² : environ 75 366 € ; un T3 de 70 m² : environ 117 236 € ; un maison de 100 m² : environ 167 480 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Les Pineaux
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Pineaux. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Pineaux
Avant d'acheter à Les Pineaux, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Les Pineaux. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer ce village dans son contexte géographique.
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Prix immobilier — Les Pineaux
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Saint-Jean-d'Hermine
Mareuil-sur-Lay-Dissais
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