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Prix du m² à Les Champs-Géraux en 2026 : 1 867 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Champs-Géraux, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 867 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 867 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 867 €/m²
- Score Fonciris : 76/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 76/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Champs-Géraux.
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Comparaison des prix au m² : Les Champs-Géraux vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Champs-Géraux |
|---|---|---|
| Les Champs-Géraux | 1 867 €/m² | — |
| Lanvallay | 2 423 €/m² | +30% |
| Dinan | 2 816 €/m² | +51% |
| Mesnil-Roc'h | 1 929 €/m² | +3% |
| Quévert | 2 366 €/m² | +27% |
| Plouër-sur-Rance | 2 788 €/m² | +49% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Champs-Géraux. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Champs-Géraux
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Champs-Géraux s'établit à 1 867 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 1 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Les Champs-Géraux. Le marché local est donc très faible. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 867 €/m².
Quel budget pour acheter à Les Champs-Géraux ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Les Champs-Géraux ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 46 681 € ; un T2 de 45 m² : environ 84 026 € ; un T3 de 70 m² : environ 130 707 € ; un maison de 100 m² : environ 186 724 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Les Champs-Géraux
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Champs-Géraux. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Champs-Géraux
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Les Champs-Géraux. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Les Champs-Géraux recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Le volume de transactions est faible à Les Champs-Géraux. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Les Champs-Géraux
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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