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Risques immobiliers à Les Champs-Géraux — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Les Champs-Géraux : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 76/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 2/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 76/100
Risques naturels à Les Champs-Géraux — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Les Champs-Géraux — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Champs-Géraux
Avec 6 risques identifiés et un score global de 7.0/10, Les Champs-Géraux (Côtes-d'Armor) fait partie des communes où l'information avant achat est non négociable. La commune de 1,1 millier d'habitants cumule des facteurs de risque qui peuvent impacter tant la valeur du bien que le coût de l'assurance habitation.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Champs-Géraux
L'achat immobilier à Les Champs-Géraux exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. Un risque d'inondation (aléa moyen) a été identifié sur le territoire communal. Vérifiez si l'adresse du bien se situe dans le périmètre du PPRI et demandez l'historique des crues. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Mouvements de terrain et cavités souterraines sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. La commune est en zone radon significative. En cas de concentration élevée, des travaux de ventilation coûtent entre 1 000 et 5 000 €. Testez avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 1 867 € à Les Champs-Géraux, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Les Champs-Géraux.
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Carte des risques — Les Champs-Géraux
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Les Champs-Géraux
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Champs-Géraux vs Côtes-d'Armor
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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