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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Quévert.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Quévert — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Quévert (22), 22100 : prix médian (maisons) de 2 335 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Quévert (Côtes-d'Armor) rassemble 3 955 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Quévert est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Quévert a connu 3 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Avec un prix médian de 1 816 €/m² (-6.2% sur un an), Quévert représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Quévert : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Quévert
- Population : 3 955 habitants
- Prix médian DVF : 2 335 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Quévert (Côtes-d'Armor) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Quévert est plutôt moins cher que certaines voisines comme Dinan, Plouër-sur-Rance. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Quévert vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dinan | 3.2 km | 2 816 €/m² | +21% | 72 |
| Lanvallay | 6.3 km | 2 423 €/m² | +4% | 66 |
| Pleslin-Trigavou | 7 km | 2 431 €/m² | +4% | 75 |
| Plouër-sur-Rance | 8.8 km | 2 788 €/m² | +19% | 61 |
| Beaussais-sur-Mer | 11.4 km | 3 409 €/m² | +46% | 72 |
| Pleurtuit | 12.6 km | 3 232 €/m² | +38% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Quévert
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Quévert (22259) compte 3 955 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 87% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Quévert
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Quévert
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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