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Prix du m² à Le Plessis-Belleville en 2026 : 2 915 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Le Plessis-Belleville, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 915 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 915 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 139 €/m²
- Maison : 2 720 €/m²
- Score Fonciris : 100/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 100/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Le Plessis-Belleville.
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Comparaison des prix au m² : Le Plessis-Belleville vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Le Plessis-Belleville |
|---|---|---|
| Le Plessis-Belleville | 2 915 €/m² | — |
| Meaux | 2 942 €/m² | +1% |
| Tremblay-en-France | 3 231 €/m² | +11% |
| Goussainville | 3 297 €/m² | +13% |
| Villepinte | 2 830 €/m² | -3% |
| Sevran | 2 813 €/m² | -4% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Le Plessis-Belleville. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Le Plessis-Belleville
À Le Plessis-Belleville, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 915 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Oise dans le paysage immobilier de Oise. Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Le Plessis-Belleville. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 3 139 €/m², contre 2 720 €/m² pour les maisons. L'écart de 13% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Le Plessis-Belleville ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Le Plessis-Belleville ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 72 872 € ; un T2 de 45 m² : environ 131 170 € ; un T3 de 70 m² : environ 204 042 € ; un maison de 100 m² : environ 291 488 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Le Plessis-Belleville
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Le Plessis-Belleville. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Le Plessis-Belleville
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Le Plessis-Belleville. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Le Plessis-Belleville recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Le Plessis-Belleville
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