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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Creil.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Creil — Score 95/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Creil (60), 60100 : prix médian (appartements) de 1 738 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Creil, 36 301 habitants, est rattachée au département Oise en Hauts-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Creil est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Creil : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le marché immobilier de Creil offre des opportunités, avec un prix médian de 1 907 €/m² et un recul de -11.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Avant tout achat à Creil, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 95/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Creil
- Population : 36 301 habitants
- Prix médian DVF : 1 738 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 16
- Médecins généralistes : 6
Pour décider à Creil (Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Creil est plutôt moins cher que certaines voisines comme Goussainville, Villiers-le-Bel. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Creil vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Goussainville | 25.5 km | 3 297 €/m² | +90% | 84 |
| Villiers-le-Bel | 28.2 km | 2 345 €/m² | +35% | 79 |
| Sarcelles | 30.1 km | 2 066 €/m² | +19% | 79 |
| Gonesse | 30.1 km | 3 042 €/m² | +75% | 87 |
| Compiègne | 31.3 km | 2 559 €/m² | +47% | 90 |
| Tremblay-en-France | 31.6 km | 3 231 €/m² | +86% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Creil
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Creil (60175) compte 36 301 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 3.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.7 €/m² pour les appartements.
Creil
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Creil
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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