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Prix du m² à Fleurbaix en 2026 : 2 454 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Fleurbaix, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 454 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 454 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 2 454 €/m²
- Score Fonciris : 92/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 92/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Fleurbaix.
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Comparaison des prix au m² : Fleurbaix vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Fleurbaix |
|---|---|---|
| Fleurbaix | 2 454 €/m² | — |
| La Chapelle-d'Armentières | 2 465 €/m² | +0% |
| Nieppe | 2 312 €/m² | -6% |
| Armentières | 1 972 €/m² | -20% |
| Houplines | 2 282 €/m² | -7% |
| Pérenchies | 2 664 €/m² | +9% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Fleurbaix. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Fleurbaix
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Fleurbaix s'établit à 2 454 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Fleurbaix. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 2 454 €/m².
Quel budget pour acheter à Fleurbaix ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Fleurbaix ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 61 348 € ; un T2 de 45 m² : environ 110 426 € ; un T3 de 70 m² : environ 171 774 € ; un maison de 100 m² : environ 245 391 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Fleurbaix
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Fleurbaix. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Fleurbaix
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Fleurbaix. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Fleurbaix recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Fleurbaix
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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