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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Houplines.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Houplines — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Houplines (59), 59116 : prix médian (maisons) de 2 268 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Houplines, dans le Nord, a une population de 7 921 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Houplines est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Houplines a connu 6 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Avec 3 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Houplines est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Avec un prix médian de 1 729 €/m² (-2% sur un an), Houplines représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
Avant tout achat à Houplines, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Houplines
- Population : 7 921 habitants
- Prix médian DVF : 2 268 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Houplines (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Armentières). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Houplines vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-d'Armentières | 3.1 km | 2 465 €/m² | +9% | 91 |
| Pérenchies | 3.2 km | 2 664 €/m² | +17% | 83 |
| Armentières | 3.6 km | 1 972 €/m² | -13% | 81 |
| Nieppe | 6.8 km | 2 312 €/m² | +2% | 80 |
| Lambersart | 7.6 km | 3 358 €/m² | +48% | 84 |
| Saint-André-lez-Lille | 8.5 km | 3 377 €/m² | +49% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Houplines
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Houplines (59317) compte 7 921 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.1 €/m² pour les appartements.
Houplines
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Houplines
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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