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Prix du m² à Erquinghem-Lys en 2026 : 2 279 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Erquinghem-Lys, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 279 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 279 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 414 €/m²
- Maison : 2 195 €/m²
- Score Fonciris : 95/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 95/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Erquinghem-Lys.
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Comparaison des prix au m² : Erquinghem-Lys vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Erquinghem-Lys |
|---|---|---|
| Erquinghem-Lys | 2 279 €/m² | — |
| Nieppe | 2 312 €/m² | +1% |
| Armentières | 1 972 €/m² | -14% |
| La Chapelle-d'Armentières | 2 465 €/m² | +8% |
| Houplines | 2 282 €/m² | +0% |
| Pérenchies | 2 664 €/m² | +17% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Erquinghem-Lys. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Erquinghem-Lys
À Erquinghem-Lys, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 279 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Nord. Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Erquinghem-Lys. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 414 €/m², contre 2 195 €/m² pour les maisons. L'écart de 9% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Erquinghem-Lys ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Erquinghem-Lys ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 56 987 € ; un T2 de 45 m² : environ 102 576 € ; un T3 de 70 m² : environ 159 562 € ; un maison de 100 m² : environ 227 946 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Erquinghem-Lys
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Erquinghem-Lys. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Erquinghem-Lys
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Erquinghem-Lys. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Erquinghem-Lys recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Erquinghem-Lys
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