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Prix du m² à Champagne-sur-Oise en 2026 : 3 126 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Champagne-sur-Oise, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 126 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 126 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 3 050 €/m²
- Score Fonciris : 87/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Champagne-sur-Oise.
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Comparaison des prix au m² : Champagne-sur-Oise vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Champagne-sur-Oise |
|---|---|---|
| Champagne-sur-Oise | 3 126 €/m² | — |
| Pontoise | 3 113 €/m² | -0% |
| Herblay-sur-Seine | 3 779 €/m² | +21% |
| Franconville | 3 120 €/m² | -0% |
| Cergy | 3 164 €/m² | +1% |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 682 €/m² | +18% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Champagne-sur-Oise. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Champagne-sur-Oise
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Champagne-sur-Oise s'établit à 3 126 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 13 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Champagne-sur-Oise. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 3 050 €/m².
Quel budget pour acheter à Champagne-sur-Oise ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Champagne-sur-Oise ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 78 159 € ; un T2 de 45 m² : environ 140 686 € ; un T3 de 70 m² : environ 218 845 € ; un maison de 100 m² : environ 312 635 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Champagne-sur-Oise
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Champagne-sur-Oise. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Champagne-sur-Oise
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Champagne-sur-Oise. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Champagne-sur-Oise recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Champagne-sur-Oise
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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