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Analyse immobilière de Les Alluets-le-Roi — Score 100/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Les Alluets-le-Roi (78), 78580 : prix médian de 4 547 €/m², 0 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Bienvenue sur la page d'analyse de Les Alluets-le-Roi (Yvelines). Avec 1 390 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Les Alluets-le-Roi séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Les Alluets-le-Roi. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Les Alluets-le-Roi, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 6 000 €/m² en médiane, soit +8.6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Les Alluets-le-Roi : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Les Alluets-le-Roi
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 547 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Les Alluets-le-Roi
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Alluets-le-Roi (78010) compte 1 390 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 9.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.9 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Les Alluets-le-Roi.
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Les Alluets-le-Roi
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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