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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Mée-sur-Seine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Mée-sur-Seine — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Mée-sur-Seine (77), 77350 : prix médian de 2 037 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Le Mée-sur-Seine, dans le Seine-et-Marne, a une population de 19 527 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Le Mée-sur-Seine est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Le risque d'inondation est présent à Le Mée-sur-Seine, avec 4 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Le Mée-sur-Seine : 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Le Mée-sur-Seine, les prix ont corrigé de 5.4% sur 12 mois pour atteindre 2 327 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
Vous envisagez un achat à Le Mée-sur-Seine ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Le Mée-sur-Seine
- Population : 19 527 habitants
- Prix médian DVF : 2 037 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Le Mée-sur-Seine (Seine-et-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Le Mée-sur-Seine est plutôt moins cher que certaines voisines comme Melun, Savigny-le-Temple. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Mée-sur-Seine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Melun | 1.9 km | 2 675 €/m² | +31% | 70 |
| Savigny-le-Temple | 6.4 km | 2 788 €/m² | +37% | 76 |
| Corbeil-Essonnes | 13.7 km | 2 609 €/m² | +28% | 80 |
| Évry-Courcouronnes | 17.6 km | 2 297 €/m² | +13% | 84 |
| Ris-Orangis | 20 km | 2 213 €/m² | +9% | 84 |
| Draveil | 21.5 km | 3 425 €/m² | +68% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Mée-sur-Seine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Mée-sur-Seine (77285) compte 19 527 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.8 €/m² pour les appartements.
Le Mée-sur-Seine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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