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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sillingy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sillingy — Score 50/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sillingy (74), 74330 : prix médian de 4 465 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), Sillingy est une commune de 5 826 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Sillingy recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Sillingy, avec 4 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Sillingy est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Sillingy est dynamique, avec un prix médian de 4 244 €/m² et une progression de +11% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Sillingy : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Sillingy ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 50/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Sillingy
- Population : 5 826 habitants
- Prix médian DVF : 4 465 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sillingy (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Cruseilles). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sillingy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Balme-de-Sillingy | 1.6 km | 4 470 €/m² | +0% | 53 |
| Poisy | 4.2 km | 5 441 €/m² | +22% | 55 |
| Epagny Metz-Tessy | 4.6 km | 5 329 €/m² | +19% | 50 |
| Argonay | 8.7 km | 5 955 €/m² | +33% | 56 |
| Annecy | 8.9 km | 5 154 €/m² | +15% | 53 |
| Cruseilles | 11.7 km | 4 108 €/m² | -8% | 56 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sillingy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sillingy (74272) compte 5 826 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 20.6 €/m² pour les appartements.
Sillingy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sillingy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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