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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Argonay.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Argonay — Score 56/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Argonay (74), 74370 : prix médian (appartements) de 5 946 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), Argonay est une commune de 3 807 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Argonay est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Argonay : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Argonay, le prix médian se maintient à 5 518 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Argonay est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Argonay, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 56/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Argonay
- Population : 3 807 habitants
- Prix médian DVF : 5 946 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Argonay (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Villaz, Epagny Metz-Tessy). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Argonay vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villaz | 4.1 km | 5 127 €/m² | -14% | 56 |
| Epagny Metz-Tessy | 4.3 km | 5 329 €/m² | -10% | 50 |
| Annecy | 5.3 km | 5 154 €/m² | -13% | 53 |
| Poisy | 7.3 km | 5 441 €/m² | -8% | 55 |
| Groisy | 8 km | 5 048 €/m² | -15% | 58 |
| La Balme-de-Sillingy | 8.4 km | 4 470 €/m² | -25% | 53 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Argonay
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Argonay (74019) compte 3 807 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 12.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 20.4 €/m² pour les appartements.
Argonay
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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