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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Fillière.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Fillière — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Fillière (74), 74370 : prix médian de 5 003 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Fillière, dans le département Haute-Savoie, compte 10 075 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Fillière recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 9 arrêté(s) CatNat inondation, Fillière est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Le retrait-gonflement des argiles affecte Fillière, avec 3 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Avec un prix médian de 4 400 €/m² (-11.6% sur un an), Fillière représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Fillière est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Fillière
- Population : 10 075 habitants
- Prix médian DVF : 5 003 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 68% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Fillière (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Roche-sur-Foron, Cruseilles). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Fillière vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Groisy | 4.5 km | 5 048 €/m² | +1% | 58 |
| Villaz | 6.2 km | 5 127 €/m² | +2% | 56 |
| La Roche-sur-Foron | 7.2 km | 3 922 €/m² | -22% | 61 |
| Argonay | 8.9 km | 5 955 €/m² | +19% | 56 |
| Cruseilles | 9.9 km | 4 108 €/m² | -18% | 56 |
| Pers-Jussy | 10.9 km | 4 414 €/m² | -12% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Fillière
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Fillière (74282) compte 10 075 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 7.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 68% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.0 €/m² pour les appartements.
Fillière
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Fillière
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