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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Poisy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Poisy — Score 55/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Poisy (74), 74330 : prix médian (appartements) de 5 378 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 9 291 résidents, Poisy est une commune du département Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Poisy est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 2 arrêté(s) CatNat inondation, Poisy est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le prix immobilier à Poisy gravite autour de 5 094 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Poisy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Poisy, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 55/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Poisy
- Population : 9 291 habitants
- Prix médian DVF : 5 378 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Poisy (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sillingy, La Balme-de-Sillingy). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Poisy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Epagny Metz-Tessy | 3.6 km | 5 329 €/m² | -1% | 50 |
| Sillingy | 4.2 km | 4 465 €/m² | -17% | 50 |
| Annecy | 5.3 km | 5 154 €/m² | -4% | 53 |
| La Balme-de-Sillingy | 5.3 km | 4 470 €/m² | -17% | 53 |
| Argonay | 7.3 km | 5 955 €/m² | +11% | 56 |
| Sevrier | 9 km | 6 346 €/m² | +18% | 50 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Poisy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Poisy (74213) compte 9 291 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 5.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 19.4 €/m² pour les appartements.
Poisy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Poisy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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