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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rumilly.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rumilly — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rumilly (74), 74150 : prix médian (appartements) de 3 125 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Rumilly (Haute-Savoie) rassemble 16 442 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Rumilly recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Rumilly est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le prix médian au m² à Rumilly atteint 3 161 € (+3.3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Rumilly est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Rumilly, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Rumilly
- Population : 16 442 habitants
- Prix médian DVF : 3 125 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 3
Pour décider à Rumilly (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Rumilly est plutôt moins cher que certaines voisines comme Entrelacs, Poisy. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rumilly vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Entrelacs | 7.9 km | 3 845 €/m² | +23% | 67 |
| Poisy | 11.7 km | 5 441 €/m² | +74% | 55 |
| Sillingy | 12.9 km | 4 465 €/m² | +43% | 50 |
| Grésy-sur-Aix | 14.4 km | 4 441 €/m² | +42% | 73 |
| La Balme-de-Sillingy | 14.5 km | 4 470 €/m² | +43% | 53 |
| Sevrier | 15.2 km | 6 346 €/m² | +103% | 50 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rumilly
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rumilly (74225) compte 16 442 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 2.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.8 €/m² pour les appartements.
Rumilly
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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