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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villiers-sous-Mortagne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villiers-sous-Mortagne — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villiers-sous-Mortagne (61), 61400 : prix médian de 1 364 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Villiers-sous-Mortagne, 235 habitants, est rattachée au département Orne en Normandie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Villiers-sous-Mortagne séduit par son cadre de vie préservé.
Villiers-sous-Mortagne présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Villiers-sous-Mortagne est dynamique, avec un prix médian de 1 909 €/m² et une progression de +121.3% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Villiers-sous-Mortagne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Villiers-sous-Mortagne
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Mouvement de terrain.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 364 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Villiers-sous-Mortagne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villiers-sous-Mortagne (61507) compte 235 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 69% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Vous avez le contexte communal. Il reste à trancher à l'adresse.
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Villiers-sous-Mortagne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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