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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Longny les Villages.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Longny les Villages — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Longny les Villages (61), 61290 : prix médian (maisons) de 1 405 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Longny les Villages, dans le département Orne, compte 2 811 habitants. Située en Normandie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Longny les Villages présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Longny les Villages, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 133 €/m² en médiane, soit +11.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Longny les Villages : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Longny les Villages
- Population : 2 811 habitants
- Prix médian DVF : 1 405 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Longny les Villages (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Senonches). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Longny les Villages vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rémalard en Perche | 11.6 km | 1 490 €/m² | +6% | 67 |
| Tourouvre au Perche | 14.5 km | 1 429 €/m² | +2% | 77 |
| Senonches | 15.6 km | 1 322 €/m² | -6% | 77 |
| Mortagne-au-Perche | 17.8 km | 1 701 €/m² | +21% | 96 |
| La Loupe | 18.1 km | 1 371 €/m² | -2% | 76 |
| Sablons sur Huisne | 18.3 km | 1 367 €/m² | -3% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Longny les Villages
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Longny les Villages (61230) compte 2 811 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 87% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.8 €/m² pour les appartements.
Longny les Villages
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Longny les Villages
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