Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Vivre à L'Île-Saint-Denis : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 93450 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
L'Île-Saint-Denis (8 696 habitants), Seine-Saint-Denis : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).
- Population : 8 696 habitants
- Écoles : 0 établissement(s)
- Commerces : 7 point(s) de vente
- Fibre optique : 84% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 79/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 · Mis à jour le
Vous cherchez un bien à L'Île-Saint-Denis (8 696 hab.) ?
Le cadre de vie varie d'un quartier à l'autre. Entrez votre adresse exacte pour obtenir le score complet : risques, prix DVF, marge de négociation et coût de détention sur 10 ans.
Qualité de vie à L'Île-Saint-Denis : restez informé
Nouveaux équipements, évolution des transports, classements — recevez un résumé mensuel gratuit.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Ces données sont au niveau communal de L'Île-Saint-Denis.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Le cadre de vie à L'Île-Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, se mesure à travers ses équipements publics, son offre de santé, ses écoles et sa connectivité numérique. Avec environ 8,7 millier d'habitants, cette commune présente un profil qui intéressera les futurs résidents comme les investisseurs immobiliers.
Éducation et scolarité à L'Île-Saint-Denis
Sur le plan éducatif, L'Île-Saint-Denis dispose de 0 école(s), 1 collège(s).
Santé et accès aux soins
L'accès aux soins à L'Île-Saint-Denis s'appuie sur 0 professionnel(s) de santé et 1 officine(s) pharmaceutique(s).
Commerces et services de proximité
Côté commerces et services, L'Île-Saint-Denis compte 7 établissement(s) de proximité.
Connectivité numérique et fibre optique
84% des locaux sont raccordables à la fibre. Le déploiement est en cours mais incomplet. Vérifiez la couverture exacte à l'adresse du bien.
Qualité de l'eau potable
Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à L'Île-Saint-Denis. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.
Bilan du cadre de vie à L'Île-Saint-Denis
Les points forts du cadre de vie à L'Île-Saint-Denis : connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : absence d'école, absence de médecin, qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — L'Île-Saint-Denis
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — L'Île-Saint-Denis
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — L'Île-Saint-Denis
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.
Source : FINESS (ARS)
Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
4 938 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à L'Île-Saint-Denis.
Communes à proximité de L'Île-Saint-Denis
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Épinay-sur-Seine
Gennevilliers
Saint-Denis
Asnières-sur-Seine
Saint-Ouen-sur-Seine
Clichy
Analyser un bien immobilier à L'Île-Saint-Denis
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à L'Île-Saint-Denis. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Guide complet : analyser un bien immobilier avant d'acheter
Les 5 dimensions à vérifier avant un achat immobilier : risques naturels, marché local, cadre de vie, état financier, urbanisme.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideQuestions fréquentes sur L'Île-Saint-Denis
Outils Fonciris
Simulez votre investissement
Rendement locatif, fiscalité LMNP/SCI, coût total sur 10 ans.
Comparez L'Île-Saint-Denis avec d'autres communes
Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.
Surveillez les prix à L'Île-Saint-Denis
Alertes prix, nouvelles transactions DVF, veille sectorielle.