Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Cadre de vie avant achat
À Gennevilliers, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
Entrez l'adresse du bien — preview gratuite en 30 s
Vivre à Gennevilliers : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 92230 · Hauts-de-Seine · Île-de-France
Gennevilliers (50 979 habitants), Hauts-de-Seine : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 50 979 habitants
- Écoles (1er degré) : 28 établissement(s)
- Collèges : 3
- Lycées : 2
- Médecins : 8 praticien(s)
- Commerces : 75 point(s) de vente
- Fibre optique : 95% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 90/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 · Mis à jour le
Sécurité et tranquillité à Gennevilliers
La sécurité est un critère essentiel pour évaluer le cadre de vie à Gennevilliers. Les données du SSMSI (Service statistique ministériel de la sécurité intérieure) permettent d'analyser les tendances en matière de cambriolages, vols, et atteintes aux biens sur le territoire de Gennevilliers et ses environs. Fonciris intègre ces indicateurs dans son score global pour offrir une vision complète de la qualité de vie dans cette commune de 50 979 habitants.
Le cadre de vie à Gennevilliers, en Hauts-de-Seine, se mesure à travers ses équipements publics, son offre de santé, ses écoles et sa connectivité numérique. Avec 51 000 habitants, cette ville présente un profil qui intéressera les futurs résidents comme les investisseurs immobiliers.
Éducation et scolarité à Gennevilliers
Sur le plan éducatif, Gennevilliers dispose de 28 école(s), 3 collège(s) et 2 lycée(s). La présence d'un lycée est un atout pour les familles qui souhaitent scolariser leurs enfants sans déplacements longs.
Santé et accès aux soins
L'accès aux soins à Gennevilliers s'appuie sur 8 professionnel(s) de santé et 13 officine(s) pharmaceutique(s). Le ratio est d'environ 6 372 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.
Commerces et services de proximité
Côté commerces et services, Gennevilliers compte 75 établissement(s) de proximité. Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.
Connectivité numérique et fibre optique
La couverture fibre optique (FTTH) atteint 95% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.
Qualité de l'eau potable
Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Gennevilliers. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.
Bilan du cadre de vie à Gennevilliers
Les points forts du cadre de vie à Gennevilliers : présence scolaire, accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : qualité de l'eau à surveiller. Ces données communales sont une première approche. L'analyse Fonciris par adresse affine ces indicateurs en croisant plus de 10 sources officielles pour votre bien spécifique.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Gennevilliers
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Gennevilliers
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Gennevilliers
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Densité médicale : 1.6 médecins pour 10 000 hab.
Source : FINESS (ARS)
Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
24 996 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Gennevilliers.
Tout savoir sur Gennevilliers
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterMédian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementCommunes à proximité de Gennevilliers
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Asnières-sur-Seine
Colombes
Clichy
Épinay-sur-Seine
Argenteuil
Saint-Ouen-sur-Seine
Analyser un bien immobilier à Gennevilliers
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Gennevilliers. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Guide complet : analyser un bien immobilier avant d'acheter
Les 5 dimensions à vérifier avant un achat immobilier : risques naturels, marché local, cadre de vie, état financier, urbanisme.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideQuestions fréquentes sur Gennevilliers
Vérifier le cadre de vie à l'adresse
Le rapport complet croise environnement immédiat, prix DVF, risques et signaux de négociation.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées
Qualité de vie à Gennevilliers : restez informé
Nouveaux équipements, évolution des transports — résumé mensuel gratuit.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Outils Fonciris
Analyser une adresse à Gennevilliers
Preview gratuite, rapport complet avec prix DVF, risques et négociation.
Comparez Gennevilliers avec d'autres communes
Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.
Simuler un investissement locatif
Rendement, fiscalité LMNP/SCI et coût total sur 10 ans.