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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Colombes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Colombes — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Colombes (92), 92700 : prix médian de 5 405 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 91 053 résidents, Colombes est une commune du département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette ville de taille importante offre un bassin d'emploi diversifié.
En matière de prévention, Colombes est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 8 arrêté(s) CatNat inondation, Colombes est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché immobilier de Colombes offre des opportunités, avec un prix médian de 5 000 €/m² et un recul de -2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Vous envisagez un achat à Colombes ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Colombes
- Population : 91 053 habitants
- Prix médian DVF : 5 405 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 23
- Médecins généralistes : 7
Pour décider à Colombes (Hauts-de-Seine) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bezons, Argenteuil). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Colombes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bezons | 2.4 km | 3 953 €/m² | -27% | 90 |
| Courbevoie | 2.8 km | 6 694 €/m² | +24% | 75 |
| Argenteuil | 3.1 km | 3 451 €/m² | -36% | 79 |
| Gennevilliers | 3.2 km | 4 649 €/m² | -14% | 90 |
| Asnières-sur-Seine | 3.4 km | 6 303 €/m² | +17% | 90 |
| Levallois-Perret | 4.2 km | 8 907 €/m² | +65% | 90 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Colombes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Colombes (92025) compte 91 053 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 7.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 23.5 €/m² pour les appartements.
Colombes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Colombes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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