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Vivre à Baie-Mahault : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 97122 · Guadeloupe · Guadeloupe

Baie-Mahault (30 924 habitants), Guadeloupe : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).

  • Population : 30 924 habitants
  • Écoles : 0 établissement(s)
  • Commerces : 51 point(s) de vente
  • Fibre optique : 90% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 70/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le

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Sécurité et tranquillité à Baie-Mahault

La sécurité est un critère essentiel pour évaluer le cadre de vie à Baie-Mahault. Les données du SSMSI (Service statistique ministériel de la sécurité intérieure) permettent d'analyser les tendances en matière de cambriolages, vols, et atteintes aux biens sur le territoire de Baie-Mahault et ses environs. Fonciris intègre ces indicateurs dans son score global pour offrir une vision complète de la qualité de vie dans cette commune de 30 924 habitants.

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Ces données sont au niveau communal de Baie-Mahault.

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Vous envisagez de vivre à Baie-Mahault ? cette commune de Guadeloupe mérite une analyse approfondie de son cadre de vie. Comptant 31 000 habitants, la commune est rattachée au département Guadeloupe en Guadeloupe. Voici ce que révèlent les données publiques.

Éducation et scolarité à Baie-Mahault

L'offre scolaire à Baie-Mahault comprend 0 établissement(s) du premier degré, 7 collège(s) et 7 lycée(s). Avec au moins un lycée sur le territoire, le territoire communal offre une continuité scolaire complète.

Santé et accès aux soins

Aucun médecin n'est implanté sur le territoire communal. Les soins nécessitent un déplacement. Un point important pour les personnes à mobilité réduite et les familles.

Commerces et services de proximité

La vie quotidienne à Baie-Mahault est facilitée par la présence de 51 commerce(s). Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.

Connectivité numérique et fibre optique

Avec 90% de couverture fibre, Baie-Mahault offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.

Qualité de l'eau potable

La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Baie-Mahault. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.

Bilan du cadre de vie à Baie-Mahault

Les points forts du cadre de vie à Baie-Mahault : connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : absence d'école, absence de médecin, qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.

30 924
Population
+1.4% sur 5 ans
37
hab/km²
52
Score équipements /100

INSEE BPE

90%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Baie-Mahault

Population
30 924
habitants
Département
Guadeloupe
971
Région
Guadeloupe

Structure du parc de logements

54.7%
Propriétaires
39.2%
Locataires
6.1%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Baie-Mahault

84
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
86
Individuels
10
Collectifs

Logements autorisés par année

38
2021
59
2022
80
2023
72
2024
84
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Baie-Mahault

4 049
Logements sociaux
76
Surface moyenne
100%
En quartier prioritaire
84% collectif3.3 pièces en moyenneConstruction médiane : 20030% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Baie-Mahault.

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Éducation

0
Écoles maternelles
0
Écoles primaires
7
Collèges
7
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

43 supermarchés8 hypermarchés48 bureaux de poste

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

90.2%
Locaux raccordables Fibre FTTH

25 355 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

2 piscines

Source : INSEE BPE

Rapport complet cadre de vie

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