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Vivre à Aulnay-sous-Bois : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 93600 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France

Aulnay-sous-Bois (87 599 habitants), Seine-Saint-Denis : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).

  • Population : 87 599 habitants
  • Écoles : 0 établissement(s)
  • Médecins : 10 praticien(s)
  • Commerces : 45 point(s) de vente
  • Fibre optique : 97% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 78/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le

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Sécurité et tranquillité à Aulnay-sous-Bois

La sécurité est un critère essentiel pour évaluer le cadre de vie à Aulnay-sous-Bois. Les données du SSMSI (Service statistique ministériel de la sécurité intérieure) permettent d'analyser les tendances en matière de cambriolages, vols, et atteintes aux biens sur le territoire de Aulnay-sous-Bois et ses environs. Fonciris intègre ces indicateurs dans son score global pour offrir une vision complète de la qualité de vie dans cette commune de 87 599 habitants.

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Ces données sont au niveau communal de Aulnay-sous-Bois.

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Vivre à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), c'est s'installer dans cette ville qui dispose de ses propres atouts et contraintes. La commune compte 88 000 habitants. Pour vous aider à évaluer le cadre de vie, voici une analyse factuelle basée sur les données officielles de l'INSEE, de l'ARS et de l'ARCEP.

Éducation et scolarité à Aulnay-sous-Bois

Sur le plan éducatif, Aulnay-sous-Bois dispose de 0 école(s), 10 collège(s) et 5 lycée(s). La présence d'un lycée est un atout pour les familles qui souhaitent scolariser leurs enfants sans déplacements longs.

Santé et accès aux soins

L'accès aux soins à Aulnay-sous-Bois s'appuie sur 10 professionnel(s) de santé et 20 officine(s) pharmaceutique(s). Le ratio est d'environ 8 760 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.

Commerces et services de proximité

Côté commerces et services, Aulnay-sous-Bois compte 45 établissement(s) de proximité. Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.

Connectivité numérique et fibre optique

La couverture fibre optique (FTTH) atteint 97% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.

Qualité de l'eau potable

Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Aulnay-sous-Bois. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.

Bilan du cadre de vie à Aulnay-sous-Bois

Les points forts du cadre de vie à Aulnay-sous-Bois : accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : absence d'école, qualité de l'eau à surveiller. Ces données communales sont une première approche. L'analyse Fonciris par adresse affine ces indicateurs en croisant plus de 10 sources officielles pour votre bien spécifique.

87 599
Population
+0.7% sur 5 ans
20
hab/km²
49
Score équipements /100

INSEE BPE

97%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Aulnay-sous-Bois

Population
87 599
habitants
Département
Seine-Saint-Denis
93
Région
Île-de-France

Structure du parc de logements

46.4%
Propriétaires
44.9%
Locataires
8.7%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Aulnay-sous-Bois

59
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
18
Individuels
45
Collectifs

Logements autorisés par année

609
2021
771
2022
64
2023
127
2024
59
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Aulnay-sous-Bois

10 027
Logements sociaux
66
Surface moyenne
74%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
99% collectif3.3 pièces en moyenneConstruction médiane : 196998% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

10
Médecins généralistes
5
Spécialistes
20
Pharmacies
0
Dentistes
2hôpitaux
6EHPAD
1infirmiers

Densité médicale : 1.1 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

0
Écoles maternelles
0
Écoles primaires
10
Collèges
5
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

41 supermarchés4 hypermarchés66 bureaux de poste

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

97.0%
Locaux raccordables Fibre FTTH

39 208 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

1 bibliothèques2 cinémas1 piscines

Source : INSEE BPE

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