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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bondy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bondy — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bondy (93), 93140 : prix médian de 3 088 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Bondy (Seine-Saint-Denis) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 50 595 habitants. Cette ville de taille importante offre un bassin d'emploi diversifié.
L'analyse des risques de Bondy recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Bondy : 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Bondy est concernée par le risque sécheresse (6 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Bondy, le prix médian se maintient à 3 182 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bondy
- Population : 50 595 habitants
- Prix médian DVF : 3 088 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 18
- Médecins généralistes : 7
Pour décider à Bondy (Seine-Saint-Denis) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bondy est plutôt moins cher que certaines voisines comme Noisy-le-Sec, Bobigny. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bondy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Noisy-le-Sec | 2.4 km | 3 590 €/m² | +16% | 61 |
| Bobigny | 3.1 km | 3 524 €/m² | +14% | 65 |
| Rosny-sous-Bois | 3.3 km | 3 810 €/m² | +23% | 66 |
| Drancy | 3.8 km | 3 688 €/m² | +19% | 69 |
| Romainville | 3.9 km | 5 213 €/m² | +69% | 61 |
| Livry-Gargan | 4 km | 3 129 €/m² | +1% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bondy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bondy (93010) compte 50 595 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 11.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 19.5 €/m² pour les appartements.
Bondy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bondy
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