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Risques immobiliers à Saint Maurice Étusson — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Saint Maurice Étusson : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 72/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 72/100
Risques naturels à Saint Maurice Étusson — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Saint Maurice Étusson — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Saint Maurice Étusson
Saint Maurice Étusson (Deux-Sèvres) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 895 habitants, elle cumule 5 risques identifiés pour un score de 6.5/10. Le risque dominant est lié à Argile retrait-gonflement. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Saint Maurice Étusson
Saint Maurice Étusson cumule plusieurs facteurs de risque qui doivent impérativement être évalués avant tout achat. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Saint Maurice Étusson est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Saint Maurice Étusson affiche un prix médian de 1 066 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Saint Maurice Étusson.
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Carte des risques — Saint Maurice Étusson
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Saint Maurice Étusson
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Saint Maurice Étusson vs Deux-Sèvres
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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