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Risques immobiliers à Saint-Malo-de-Guersac — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Saint-Malo-de-Guersac : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 82/100
Risques naturels à Saint-Malo-de-Guersac — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Saint-Malo-de-Guersac — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Saint-Malo-de-Guersac
Saint-Malo-de-Guersac (Loire-Atlantique) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 3,2 millier d'habitants, elle cumule 4 risques identifiés pour un score de 6.5/10. Le risque dominant est lié à Inondation. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Saint-Malo-de-Guersac
L'achat immobilier à Saint-Malo-de-Guersac exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. Une partie significative du territoire communal est concernée par un risque d'inondation classé fort. Si vous envisagez un achat dans les zones basses, anticipez un surcoût d'assurance important et vérifiez impérativement le zonage PPRI de la parcelle. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Le territoire de Saint-Malo-de-Guersac est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Saint-Malo-de-Guersac affiche un prix médian de 2 326 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Saint-Malo-de-Guersac.
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Carte des risques — Saint-Malo-de-Guersac
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Saint-Malo-de-Guersac
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Saint-Malo-de-Guersac vs Loire-Atlantique
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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