Pays de la Loire
Prix du m² en Loire-Atlantique (44) — Transactions DVF réelles
207 communes · 1 487 570 habitants
Le marché immobilier du Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire, regroupe 207 communes et 1 487 570 habitants. Le prix médian au m² s'établit à 2 420 €/m², calculé à partir des transactions immobilières DVF (Demande de Valeurs Foncières) réelles. Au total, 18 000 transactions ont été enregistrées sur 207 communes disposant de données de prix. L'évolution médiane sur un an est de -5.8%.
Chiffres clés du marché
Appartements
3 206 €/m²
7 090 transactions
Maisons
2 408 €/m²
10 910 transactions
Évolution 1 an
médiane départementale
Total des transactions
18 000
sur 207 communes avec données
Communes les plus chères
La Baule-Escoublac
597 transactions
Pornichet
312 transactions
Préfailles
45 transactions
Le Pouliguen
147 transactions
Pornic
310 transactions
Batz-sur-Mer
83 transactions
Le Croisic
122 transactions
Piriac-sur-Mer
60 transactions
La Turballe
127 transactions
La Bernerie-en-Retz
82 transactions
Communes les plus dynamiques
Nantes
3 585 €/m²
transactions
Saint-Nazaire
2 969 €/m²
transactions
Saint-Herblain
2 755 €/m²
transactions
La Baule-Escoublac
6 364 €/m²
transactions
Rezé
2 972 €/m²
transactions
Saint-Sébastien-sur-Loire
3 359 €/m²
transactions
Orvault
3 235 €/m²
transactions
Vertou
3 485 €/m²
transactions
Pornichet
5 871 €/m²
transactions
Pornic
4 891 €/m²
transactions
Principales communes du Loire-Atlantique
Accédez directement aux risques, prix et cadre de vie des 10 villes les plus peuplées.
Nantes
Saint-Nazaire
Saint-Herblain
Rezé
Saint-Sébastien-sur-Loire
Orvault
Vertou
Couëron
Carquefou
La Chapelle-sur-Erdre
Guides pour aller plus loin
Carte des prix immobiliers en France par commune
Classement complet des prix au m² par commune : top 30 les plus chères, top 30 les moins chères, médianes par département.
Lire le guideComprendre les données DVF : le guide des transactions immobilières
Tout comprendre sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : comment lire une transaction, les limites, et l'utilisation par Fonciris.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideSources et méthodologie
Les données de cette page sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), le registre officiel des transactions immobilières publié par la DGFiP.
Les prix et volumes présentés sont des agrégations des données communales du département. Le prix médian départemental est la médiane des prix médians communaux (et non la médiane de toutes les transactions individuelles).
Autres départements en Pays de la Loire
Outils Fonciris
Analyser une adresse dans le Loire-Atlantique
Les agrégats départementaux orientent votre recherche. Pour négocier, croisez prix DVF, risques et cadre de vie à l'adresse exacte.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées