Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers à Les Granges-Gontardes — 3 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 3 risque(s) identifié(s) à Les Granges-Gontardes : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 84/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 3
- Risque dominant : Risque industriel
- Inondation : faible
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 84/100
Risques naturels à Les Granges-Gontardes — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | faible |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
3 risques identifiés à Les Granges-Gontardes — dont Risque industriel
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Granges-Gontardes
Située en Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes), Les Granges-Gontardes présente un profil de risque à surveiller. La commune accueille 698 habitants. 3 risques ont été identifiés par les services de l'État, plaçant Les Granges-Gontardes dans la catégorie des communes à vigilance modérée. Le marché immobilier affiche 2 085 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Granges-Gontardes
Si vous envisagez un achat à Les Granges-Gontardes, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. Les Granges-Gontardes est soumise à un risque d'inondation d'aléa faible. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le prix médian au m² s'établit à 2 085 € à Les Granges-Gontardes, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Les Granges-Gontardes.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Alertes risques pour Les Granges-Gontardes
Nouveaux risques identifiés, mises à jour réglementaires, évolution des zones — recevez un résumé mensuel.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Carte des risques — Les Granges-Gontardes
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
3 risques identifiés à Les Granges-Gontardes
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Granges-Gontardes vs Drôme
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Communes à proximité de Les Granges-Gontardes
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Donzère
Malataverne
Châteauneuf-du-Rhône
Viviers
Pierrelatte
Saint-Paul-Trois-Châteaux
Analyser un bien immobilier à Les Granges-Gontardes
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Les Granges-Gontardes. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideQuestions fréquentes sur Les Granges-Gontardes
Outils Fonciris
Simulez votre investissement
Rendement locatif, fiscalité LMNP/SCI, coût total sur 10 ans.
Comparez Les Granges-Gontardes avec d'autres communes
Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.
Surveillez les prix à Les Granges-Gontardes
Alertes prix, nouvelles transactions DVF, veille sectorielle.