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Risques immobiliers à Le Bec-Thomas — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Le Bec-Thomas : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Score Fonciris : 80/100
Risques naturels à Le Bec-Thomas — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Le Bec-Thomas — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Le Bec-Thomas
Le Bec-Thomas est une commune de Eure de 196 habitants. L'analyse Fonciris identifie 4 risques nécessitant attention, dont principalement : Argile retrait-gonflement. Avec un score de 4.5/10, la commune présente un profil de risque modéré qui mérite une analyse approfondie avant tout achat. Le prix médian est de 1 918 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le Bec-Thomas
L'achat immobilier à Le Bec-Thomas nécessite de prendre en compte certains risques identifiés. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Le Bec-Thomas est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Le Bec-Thomas affiche un prix médian de 1 918 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Le Bec-Thomas.
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Carte des risques — Le Bec-Thomas
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Le Bec-Thomas
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Le Bec-Thomas vs Eure
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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