Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Elbeuf.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Elbeuf — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Elbeuf (76), 76500 : prix médian (appartements) de 1 290 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Seine-Maritime en Normandie, la commune de Elbeuf accueille 15 474 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Elbeuf est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Elbeuf est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Elbeuf : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Elbeuf, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 462 €/m² en médiane, soit +10.6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Elbeuf
- Population : 15 474 habitants
- Prix médian DVF : 1 290 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Elbeuf (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Elbeuf est plutôt moins cher que certaines voisines comme Caudebec-lès-Elbeuf, Saint-Aubin-lès-Elbeuf. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Elbeuf vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Caudebec-lès-Elbeuf | 1.9 km | 1 522 €/m² | +18% | 65 |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 3.6 km | 1 753 €/m² | +36% | 67 |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 3.8 km | 1 826 €/m² | +42% | 64 |
| Le Thuit de l'Oison | 4.8 km | 1 919 €/m² | +49% | 77 |
| Cléon | 5.2 km | 1 744 €/m² | +35% | 62 |
| Bosroumois | 5.9 km | 2 169 €/m² | +68% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Elbeuf
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Elbeuf (76231) compte 15 474 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Elbeuf
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Elbeuf
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Elbeuf
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Caudebec-lès-Elbeuf
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Le Thuit de l'Oison
Cléon
Bosroumois
Grand-Couronne
Oissel
Grand Bourgtheroulde
Pont-de-l'Arche
Tout savoir sur Elbeuf
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Elbeuf
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées