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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Caudebec-lès-Elbeuf.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Caudebec-lès-Elbeuf — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Caudebec-lès-Elbeuf (76), 76320 : prix médian de 1 522 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Caudebec-lès-Elbeuf, 10 476 habitants, est rattachée au département Seine-Maritime en Normandie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Caudebec-lès-Elbeuf fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Caudebec-lès-Elbeuf est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Avec un prix médian de 1 462 €/m² (-1.2% sur un an), Caudebec-lès-Elbeuf représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Caudebec-lès-Elbeuf, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Caudebec-lès-Elbeuf
- Population : 10 476 habitants
- Prix médian DVF : 1 522 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Caudebec-lès-Elbeuf (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Elbeuf). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Caudebec-lès-Elbeuf vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Elbeuf | 1.9 km | 1 333 €/m² | -12% | 68 |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 2 km | 1 826 €/m² | +20% | 64 |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 2.6 km | 1 753 €/m² | +15% | 67 |
| Cléon | 3.9 km | 1 744 €/m² | +15% | 62 |
| Le Thuit de l'Oison | 6.7 km | 1 919 €/m² | +26% | 77 |
| Bosroumois | 7.6 km | 2 169 €/m² | +43% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Caudebec-lès-Elbeuf
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165) compte 10 476 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. La criminalité est faible avec 3.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Caudebec-lès-Elbeuf
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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