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Risques immobiliers à Genech — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Genech : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Risque industriel
- Inondation : faible
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 82/100
Risques naturels à Genech — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | faible |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Genech — dont Risque industriel
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Genech
L'analyse de Genech (Nord) révèle des points de vigilance pour les acquéreurs immobiliers. La commune cumule 4 risques identifiés, pour un score global de 4.0/10. Le prix médian au m² est de 2 559 €, un niveau à mettre en perspective avec ces risques.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Genech
Si vous envisagez un achat à Genech, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. La commune est concernée par un risque d'inondation de niveau faible. Bien que ce risque reste modéré, il est recommandé de vérifier le zonage PPRI pour l'adresse précise du bien visé. Genech est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Genech est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Genech affiche un prix médian de 2 559 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Genech.
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Carte des risques — Genech
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Genech
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Genech vs Nord
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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