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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Templeuve-en-Pévèle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Templeuve-en-Pévèle — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Templeuve-en-Pévèle (59), 59242 : prix médian (maisons) de 2 844 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Templeuve-en-Pévèle, dans le département Nord, compte 7 202 habitants. Située en Hauts-de-France, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Templeuve-en-Pévèle fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Templeuve-en-Pévèle a connu 9 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Avec 5 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Templeuve-en-Pévèle est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Templeuve-en-Pévèle offre des opportunités, avec un prix médian de 3 492 €/m² et un recul de -8.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Templeuve-en-Pévèle : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Templeuve-en-Pévèle, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Templeuve-en-Pévèle
- Population : 7 202 habitants
- Prix médian DVF : 2 844 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Templeuve-en-Pévèle (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Orchies, Ronchin). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Templeuve-en-Pévèle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lesquin | 7.7 km | 3 019 €/m² | +6% | 79 |
| Orchies | 8.6 km | 2 235 €/m² | -21% | 74 |
| Ronchin | 9.7 km | 2 385 €/m² | -16% | 92 |
| Faches-Thumesnil | 10 km | 2 537 €/m² | -11% | 93 |
| Seclin | 10.3 km | 2 326 €/m² | -18% | 75 |
| Wattignies | 11.1 km | 2 143 €/m² | -25% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Templeuve-en-Pévèle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Templeuve-en-Pévèle (59586) compte 7 202 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.8 €/m² pour les appartements.
Templeuve-en-Pévèle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Templeuve-en-Pévèle
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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